家を建てた後のメンテナンス費用

来年早々に戸建新居に引っ越し、ローン支払いが始まる。ローン支払いに加えて、家のメンテナンス費用について、どれだけの金額が必要になるか記しておく事にした。

パナソニックホームズから、60年先までのメンテナンス資料をもらっていて、そこにざっくりとした費用が掲載されていたので、それを書き出してみる。

１．屋根
30年後、葺き替え代として135万円（スレート屋根の場合）

２．雨樋
30年後、交換代として45万円

３．外壁
30年後、タイルはメンテ不要だが、目地シーリングの打ち替え代10万円

４．水切り
30年後、シーリングの打ち替え代15万円

５．ドア、窓周り部品交換
15年目で15万円、30年目で35万円

６．バルコニー
30年後、防水シート張替で45万円

７．床下防蟻処理
10年毎に20万円

８．足場
30年後に20万円

９，シャッター
15年後、シャッターBOX再塗装15万円
30年後、シャッター交換45万円

まとめ
30年間で合計440万円必要になる事が分かった。
年間で14.7万円、月額1.3万円。

ローン支払いに加え、月1.3万円をメンテ枠で積立しなければならない事が分かった。